Реєстрація ОСББ

Кваліфікована юридична допомога у реєстрації та супроводженні діяльності ОСББ в місті Києві та по всій території України

Економія вашого часу та коштів

"Під ключ"

Гнучка система оплати

Вартість: від 10 000 грн

Термін: від 14 робочих днів

Телефон: +38 (063) 550 30 50

У відповідності до статті 1 Закону України "Про об’єднання співвласників багатоквартирного будинку", об’єднання співвласників багатоквартирного будинку - це юридична особа, створена власниками квартир та/або нежитлових приміщень багатоквартирного будинку для сприяння використанню їхнього власного майна та управління, утримання і використання спільного майна.

Разом тим, даним законом визначено наступні поняття:

асоціація об’єднань співвласників багатоквартирного будинку - юридична особа, створена для представлення спільних інтересів об’єднань співвласників багатоквартирних будинків;

представник співвласника - фізична або юридична особа, яка на підставі договору або закону має право представляти інтереси співвласника;

співвласники багатоквартирного будинку - власники квартир та нежитлових приміщень у багатоквартирному будинку.

Об’єднання може бути створено лише власниками квартир та нежитлових приміщень у багатоквартирному будинку. Установчі збори об’єднання у новозбудованих багатоквартирних будинках можуть бути проведені після державної реєстрації права власності на більше половини квартир та нежитлових приміщень у такому будинку.

Для створення об'єднання скликаються установчі збори, що здійснюється ініціативною групою, яка складається не менш як з трьох власників квартир або нежилих приміщень.

Статут об'єднання складається відповідно до типового статуту, який затверджується центральним органом виконавчої влади, що забезпечує формування державної житлової політики і політики у сфері житлово-комунального господарства.

 

У статуті має бути визначено:

  • назва і місцезнаходження об'єднання;

  • мета створення, завдання та предмет діяльності об'єднання;

  • статутні органи об'єднання, їхні повноваження та порядок формування;

  • порядок скликання та проведення загальних зборів;

  • періодичність проведення зборів;

  • порядок голосування на зборах та прийняття рішень на них;

  • перелік питань, для вирішення яких потрібна кваліфікована більшість голосів;

  • джерела фінансування, порядок використання майна та коштів об'єднання;

  • порядок прийняття кошторису, створення та використання фондів об'єднання, включаючи резервні, а також порядок оплати спільних витрат;

  • перелік питань, які можуть вирішуватися зборами представників;

  • права і обов'язки співвласників;

  • відповідальність за порушення статуту та рішень статутних органів;

  • порядок внесення змін до статуту;

  • підстави та порядок ліквідації, реорганізації (злиття, поділу) об'єднання і вирішення майнових питань, пов'язаних з цим.

Статут може містити також інші положення, що є істотними для діяльності об’єднання та не суперечать вимогам законодавства. Включення до статуту відомостей про склад співвласників не є обов’язковим.